Kamerverhuur populair door inzakkende huizenmarkt
Gepubliceerd op 15 januari 2009Door: Michael van Helden
Om extra inkomsten te generen bieden veel Nederlanders een leegstaand huis of zolderkamers, logeerkamers en andere lege ruimtes aan voor de verhuur. Hiermee hoopt men financieel het hoofd boven water te kunnen houden tijdens de kredietcrisis.
Volgens kamernet.nl werden er in december 2008 meer dan 20% meer kamers aangeboden dan in december 2007. Dat waren er in totaal 6813. Het gaat vaak om mensen met dubbele woonlasten die een leegstaand huis te huur aanbieden. Daarnaast zijn er ook mensen die een huurder in hun eigen huis toelaten. Verhuurders zijn in dit geval bij voorkeur op zoek naar nette huurders. Hier worden werkende starters mee bedoeld. Steeds meer van deze starters kunnen moeilijk een hypotheek krijgen.
Foto door Jeroen Cox van Photofacts.nl
Het nadeel van verhuur voor mensen die hun huis te koop hebben staan, is dat er toestemming nodig is van de hypotheekverstrekker. Heeft men eenmaal deze toestemming gekregen, dan krijgt men al snel te maken met de uitgebreide huurbescherming.
Het werkt een stuk gemakkelijker wanneer men een kamer verhuurt in het huis waar men woont. Dan heeft men namelijk te maken met een hospitasituatie. Bij hospita verhuur kan de verhuurder binnen de eerste 9 maanden zonder opgaaf van redenen de huur opzeggen. Wel moet de hospita een opzegtermijn van drie maanden in acht nemen.
De gemiddelde huurprijs van een kamer komt uit op € 343,-. Uiteraard loopt dit sterk uiteen afhankelijk van de locatie en de grootte van de kamer.
Lees voor meer informatie het artikel Mag ik mijn koophuis verhuren?
Bron: De Telegraaf
 |
Over de auteur: Michael van Helden In het dagelijks leven is Michael actief bij webwinkel leverancier Directshop en webwinkel leverancier voor de verhuurbranche Rentpro. Michael is getrouwd en vader van Louise. |
Zo is de credietcrisis dus toch ook ergens goed voor.
Het wordt gemakkelijker voor bijvoorbeeld studenten om een kamer te huren.
Met een dergelijke huurprijs kan het inderdaad best interessant zijn om een niet gebruikte kamer te verhuren.
Grappig, want ik ken iemand die inderdaad op kamers zit in een koophuis. Niet echt de meest praktische verdeling binnen het huis. Maar wel alles op en top mooi!